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マンションリモコン

​↓このサービスの内容をYouTubeで確認することができます↓

この「マンションリモコン」を利用すると
今までの売買とどのように変わるのでしょうか

中古マンションは

ひとつとして同じものがない

​高額商品です。

 

しかし、実際に購入しようとすると

「売る」のが本業の仲介会社しか

判断材料を提供してくれるところは

ありません。

 

提供されたとしても

判断基準がわかりにくく

業界の慣習にも不慣れな一般消費者自身に

​かかる負担は大きいのかもしれません。

 

もしあなたが
購入を検討したことがある方なら

不動産営業マンの言葉に
「それ本当?」
「なんかあやふやだけど、調べようがないし・・」
と思ったことはないですか?

「マンションリモコン」は

あなたの売買を成功させる為だけに存在し

「売る」為には存在しません。

常に120%あなたサイドでアドバイスを行い

 ●「プロなら調査する重要な情報」を提供

 ●「普通は気付きにくい重要な情報」を提供することで

仲介業とは別のアプローチで

​不動産売買をリモートでコンサルティングするシステムです。

​(※仲介業務ではありません。)

​「中古マンション購入」を検討するあなたが

​これを利用することで得られるメリットはなんですか?

わかりやすいところを言いますと

通常よりも様々な

条件交渉を成立させる確率が上がります!

値下げ交渉や諸費用の減額アドバイス

などもその一つです。

「マンションリモコン」では

あなたの利益だけを考えてアドバイスし

​売買を成功させるスキルを提供します。

相場ではない金額で買ってしまうと、その時点で何百万・何千万という損をする可能性があります。それを防ぎます。

 

物件選定の段階から近隣市場性や物件特性を独自にあぶりだし

交渉を有利な条件へと導く計画をすることが可能です。

(※当然ですが全ての物件が価格交渉できるとは限りません。)

​そして、将来的な市場性を様々なデータから判断し、資産運用の視点でもアドバイスする、あなたの専属コンサルタントとなります。

「物件選定に大事な​チェック項目」の提供や
トラブル回避のための事前チェック

仲介営業マンの特性の説明や
やりとりを細かくアドバイス

最終的には
売買契約関係書面のチェック
も行い
あなたに不利な状況を​可能な限り排除
します。

なぜ今、この時期に
マンションリモコンを
お勧めするのか?

 

の理由があります!

 

その

 
物件数の減少

 現在、中古マンションの物件在庫数が減少してきておりますが、そのような市場の中で「選ぶべきではない物件を仕方なく選んでしまう」というケースを散見します。

 「いやー、それは仕方ないんじゃないの?」と思われるかもしれません。

 しかしこのような時期だからこそ、情報量や知識量、経験値によって、価値ある選択が出来るケースも多いのも事実です。

 それとは反対に​、情報源や知識、経験値、判断基準がない、もしくは間違っている為に、大きな失敗事例を少なからず生んでいるということも事実だと、過去の経験からわかります。

 

その

 

リモート営業の増加による負担

ご承知のように、WITHコロナ時代はリモート営業が増えていきます。これは、ますます購入者自身のみで様々な判断をせまられる場面が増えることを意味します。

​あなた自身の判断能力がさらに問われます。

 

その

 

不動産営業の質の変化

最近の不動産営業の傾向として、

個別物件の表面的なデータ開示率は高くなってきていますが、

現在の市場分析を伝える力、将来性を分析する機会、親身性、熱意性、顧客の個別事情への対応能力はいかばかりか、不安な面も垣間見ます。

​営業活動自体が淡白になりつつあることは、もちろん良い面もありますが、反面、顧客のストレスを増加することにも繋がりかねません。

このような点を解消するのが

​マンションリモコンなのです!

内容はわかりました。
でも、このコンサルティングは
本当に利用価値があるのですか?

あなたを担当するコンサルタントの谷は
33年以上、不動産業界で働いてきました。
そして、
​延 3,721人のお客様

真剣に会話をしてきました。

担当コンサルタント:谷 一の経歴

不動産のあらゆる業種・業態に精通しています。

82DF6F82-FB9E-4857-8109-5A30B34DF2E9_1_1

財閥系大手不動産会社で売買仲介・新築マンション企画販売に10年間従事。

ヘッドハンティングにより地場デベロッパーで売買仲介・競売不動産の仕入販売・アパート経営事業の企画販売を部長職で新規立ち上げする。

一般消費者向けの不動産コンサルティングにも力を入れ、全国を対象にテキスト本・CDの販売やセミナーを開催。

その後、全国規模の買取再販会社で地域会社社長や本社役員を歴任し、管轄支店がある全国主要8都市(札幌・仙台・東京(首都圏)・名古屋・大阪(関西圏)・広島・福岡・沖縄)を飛び回り、各地で業績を上げた。そして現在に到る。

谷プロフィール

私は、約32年前、
この不動産業界に入った時、
あなたと同じような気持ちでした。
「この業界、胡散臭いしよくわからない・・」


右も左もわからず、
不動産売買の仕組みや業界の慣習に慣れるのに2、3年かかったのを覚えています。
なんでこんなにわかりにくく、不親切な世界なんだろう?
と考え込んだこともあります。

でも、たくさんのお客様とお話しする中で、
お客様が求めているものや感じているもの、その中で
大事にしなければいけないものやそうではないものなど、
インプットとアウトプットを何度も繰り返し、試行錯誤したことで、様々なことに対応できる、
豊富な知恵・知識を身に付けさせていただいたと思っています。

中古マンションの価格査定に関しては
仲介価格の査定や競売物件や買取物件の査定をすべて合計すると、簡易的な査定を除いて、延約11,600件以上は実施してきたようです。

特に買取再販事業に携わっている時には、
全国のあらゆるマンションの買取に直接関わるポジションにおり、全国を飛び回っていました。
買うか買わないか、いくらで買うのか、などの最終判断を
独自の判断手法で毎日何件もこなし実績を積み上げました。

今、業界32年以上経過して思うことは
事前に全てが分かった上で判断すると後悔はしない
という事実です。

もちろん未来は誰にもわかりませんが、
現時点でできることを全て行なった上で購入の最終判断をするということです。

それには、
すべて知るべきことを知ることができる環境と正確なデータと経験値、知恵が必要だということです。

​あなたには後悔することなく
中古マンションの売買を成功させていただきたいのです。

この経験が現在のコンサルティングに生かされていて
みなさまにご好評をいただいております

私があなたと同じ立場なら
どんな物件を選んで、どのような行動をするか。
 
どのような場面で、どのようなデータを活用するか

仲介業者には何を言い、何を言わないか

売主には何を質問し、どのような情報を得るか

​値下げ交渉をどの段階から考え、何を準備するか

これらをケースバイケースで判断し
あなたの利益だけを考えて、あなたと一緒に
ゴールへ向かいます。

お客様の声

​東京都 上野様ご夫婦

 半年ほど前から買い替えで中古マンションを探していまして、YouTubeで谷さんのことを知りました。
 なかなかいい物件がないし、不動産会社の人ともなかなかうまくいかなかったので、このコンサルを検討しました。
正直、相当迷いましたが思い切って申し込みました。
 

 
 谷さんは中古マンションの選び方を一から丁寧に説明してくれて、とてもわかりやすく、不動産会社の人からは聞いたことがないような知識もいろいろとアドバイスいただきました。

 特に、どちらの物件にするか悩んでいるときは、それぞれの物件の相場価格をきちんと教えていただき、この条件にならないなら損するからと、仲介会社との具体的な条件交渉の仕方までおしえていただきました。
 おかげで結構な値引きにも成功し、ほぼ理想の物件をいい条件で購入出来ました。谷さんのコンサルティング料金などは十二分に取り返しました。本当にありがとうございました。

お客様の声

 40代後半でマンションを購入しました。谷さんのことはYouTubeで拝見していたので信頼してコンサルティングをお願いしました。
 海外へ転勤の可能性もあったので、いざというときに賃貸に出しても有利になるような物件をと思っていました。
 コンサルティングを受けてみて思ったことは、まずは、相当有利な条件で契約したのではないか、ということです。
 たまたまかもしれませんが、谷さんのアドバイス通りに動いていくと様々な交渉が上手くいきました。
 価格面もそうですが、自分だけでは見過ごしているようなことも、契約前に交渉してクリアにすることで、経費をかなり抑えることが出来ました。
 あいある社長チャンネルのYouTubeでは基本的なことを色々と谷さんに教えていただきましたが実際の売買では、個別の臨機応変な対応が必要なんだと、経験して初めて分かったこともあります。
非常に感謝しています。
 マンションリモコンの料金を損することはないと、皆さんにも自信をもってお勧めします。

​東京都 Y.O様

お客様の声

 私一人(女性一人)暮らし用のマンションを探していたところ
このマンションリモコンのことを知人から教えて貰いました。
 どのようなマンションを買えばいいのか、何となくはわかっていたつもりだったのですが
 いざ、自分のマンションを買う立場になると、一長一短がありますので、自分の尺度があやふやで、
 どのように選択していけばいいのか、具体的な知識が無いことに気づかされました。
 
コンサルティングでは、現地を見に行くマンションを事前に分析していただき、何を仲介会社に聞けばいいのかなや現地で何をチェックしたらいいのかなど、教えてていただきました。
 仲介会社とも良好な関係でいたかったので、こんなことを聞いていいのかなど、細かいアドバイスも頂きました。
 おかげ様で、希望条件に合うマンションを選択することが出来
マンションの管理に関する状態なども谷さんに診断していただきまして、納得のいく購入ができたと思っています。
 ありがとうございました。

​東京都 H.T様

お客様の声

 谷さん、有難うございました。
マンションは管理を買え、と言われていることぐらいはわかっていましたがどのような管理ならいいのか、ということが具体的にはわからず迷っていました。
 
マンションリモコンを受けてからは、マンションごとにその管理状況を分析していただき非常にわかりやすく、有意義でした。
 もう購入しましたが、まだ、セッション回数が残っていますので関連することで色々と教えてください。
 これからもよろしくお願いします。

​埼玉県 T.K様

お客様の声

 投資用のマンションを何件か購入していますが
マンションリモコンでは、価格の妥当性を中心に、市場性や様々な検討材料を提供していただいてます。
物件選定時の視点が非常に抜かりなく、参考になります。
これは、普通の不動産会社では聞けない内容だと思います。
このコンサルティング料金は安すぎるとおもいます。
いつもありがとうございます。

​京都府 F.I様

お客様の声

最後にご相談させていただいた物件を無事購入することができました。

契約・決済手続きが完了するまでに思いのほか時間がかかりましたが、年明け早々には引っ越しが出来そうです。

谷さんのYouTube動画はもちろんのこと、Zoomビデオ会議で適切なアドバイスをいただけたことで、営業マンと対等の知識を身に付けることができ、楽しく堅実なマンション選びをすることができました。

この度は本当にありがとうございました。

​静岡市 Y.H様

推薦者の声

税理士 廣津正章 様

 このマンションリモコンのサービスはこれからの時代必要不可欠ではないかと思います。
 自分に合ったマイホーム購入や不動産購入は、人生を幸せに導くうえで非常に大切な要素だと思います。しかし、購入に失敗してしまうとそれが逆に大きな妨げになるとも言えます。

 本来は、自分たち自身で不動産の勉強をするのがいいのでしょうが、経験豊富な専門家からの「現場の生きた声」で自分だけの為のアドバイスがもらえれば、それに越したことはありません。

 本や雑誌に書いてあることなどは、基本的に一般論が多いので個別対応していないと言ってもいいでしょう。

 しかし、実際の不動産売買の現場ではケースバイケースで対応しなければならないのが現実です。谷さんのこのサービスは、見事に「現場の生きた声」「個別対応」を活かし実践したものだと思います。低料金であることも推薦する要因です。

 一人でも多くの人にこのサービスを早く受けてもらいたいと思います。

このマンションリモコン

あなたの身内のような感情

サポート体制を整え

客観的なデータに基づき的確なアドバイスをし

プロの経験を余すところなく使った上で

120%あなたサイドに立って

​不動産売買を応援しますので

安心してコンサルティングを受けることができます。

コンサルティングの詳細

「Zoom」(推奨)もしくは「電話」による
対話式リモートコンサルティングシステムです。
※Zoomもしくは電話は、セッション毎にお客様の判断でお選びいただけます。
​※別途書面でのコンサルティンング契約を結ぶこことなります。

総時間450分 7.5時間
相談可能な
個別コンサルティング

コンサルティング時間と回数
●1回30分を15回実施できます。
●ご利用期間制限:初回コンサルティング日から6ヶ月以内
●月曜日〜金曜日の10:00〜14:00,15:00〜21:00(予約制)
●隔週土日の13:00~18:00(予約制)

【対象地域】
札幌市・仙台市・東京都・千葉県・埼玉県・神奈川県・愛知県・大阪府・京都府・兵庫県・広島県・福岡県・沖縄県
​※その他の地域は応相談(online@ireal.ne.jpメールにて

コンサルティング内容の一部を紹介すると・・・

業界人しか知らない売買仲介プロセスの基本的仕組みの解説

販売図面(物件資料)の見方を完全攻略しましょう

間取り図面の本当の見方

購入希望物件の決め方と仕様書の作成

売り出し中の物件情報の提供

在宅リモートでの物件選定方法

私がお勧めするマンション立地の考え方

物件選定の際のマンション別個別データの提供
※あなたが検討する物件の独自データを個別に提供します。
 例えば近隣相場、過去事例、過去10~20年の価格推移(もしくは新築時からの価   格推移、賃貸時の家賃相場、人気度、媒介状況、売り出し期間など(これだけでも十分利用価値はあります)。
​ 

独自の「マンション選びチェックポイント100」の提供」

​※検討マンションの採点をつけることができます。

独自のリノベマンションのチェックポイントの提供

仲介業者へのヒアリング事項の提供

営業マンのチェックポイントの提供

営業マンとのやりとりの細かいアドバイス

​現在の市況をベースに○年後の売却時キャッシュフロー試算

値引き交渉など条件交渉時の具体的アドバイスで有利に

購入申込書作成時に関する全般のアドバイス

住宅ローン控除などに関するアドバイス

資金計画に関するアドバイス

登記権利関係の事前チェック

契約関係書類の事前チェック
​※売買契約前にあなたに不利な点がないか、契約書類関係をチェックします。

残金決済全般に関するアドバイス

残金引き渡し前にしなければならない重要なアドバイス
 

その他、ヒアリングしながらプロ目線での様々なアドバイス

●基本的にはあなたの質問や意見を聞き、アドバイスをしていきます。
●初回など初めのうちは上記にあるコンサルティング内容の解説をさせていただくことができますので、ご希望をお聞かせください。
●独自の視点での売買プロセスの注意点など基礎から解説することができます。

今、お申し込みいただければ​3大特典!!

特典1

初回コンサルティング無料!(1回追加で合計16回)

1回30分の初回コンサルティングを無料とさせていただきます。

​通常15回のところ1回分プラスとなりますので、合計16回のコンサルティングを受けていただけます。

特典2

各種資料を無料ダウンロード!

売買取引の全体像を独自の視点で知ることができる概略図、中古マンション購入フローチャート(独自の注意点チェック記載)、物件販売図面の見方シート、間取り図面の見方シート、マンションチェックポイント100(採点ができる)シートなどを無料でダウンロードしていただけます。

特典3

利用期限を6ヶ月延長!

通常は初回コンサルティングから6ヶ月間が利用制限となっておりますが、その利用期間を6ヶ月延長し、1年間有効とさせていただきます。
 長期間にわたり、あなたの自由なタイミングでコンサルティングを受けることができます。

​気になる料金について

このコンサルティングは
担当コンサルタントである谷の業界経験30年分のスキルの集積を余すところなくすべて、情熱をかけ、あなた様に提供するという内容です。

本来、
弊社での不動産コンサルティングは
法人様向けに1案件350,000円〜5,000,000円
にてお受けしております。

しかし、今回はできるだけ多くの一般個人様向けに
コンサルティングを受けていただけるよう内容を改良し
よりわかりやすく、より丁寧に
​リモートでコンサルティングができるようにしました。

そして多くのお客様が安心して不動産売買を行い
プロの目線で購入を成功させることができるように
​という思いを込めて、、、

通常の個人コンサルティング料金178,000円(+税)のところ、

特別価格68,000円(税込74,800円)

です。
​※この価格は予告なく通常価格に戻す可能性があります。

​ボーナス

特典

仲介業務で成約の場合=コンサル料無料

マンションリモコンのコンサルティングをご購入のお客様が、結果的に弊社での仲介業務をご希望され、売買契約を締結された場合には、マンションリモコンの料金は無料とさせていただき、仲介手数料のみをお支払いいただきます。

​(※すでにお支払いのマンションリモコンの料金を差し引いて仲介手数料をお支払いください。)

​しかも、

満足

保証

​365日 100%満足保証!

さらに、今だけの保証!!

さらに、満足保証をおつけします!

ご購入いただいたあと、
「こんなスキルやデータは役に立たない」
と思われましたら
いつでも、どのタイミングでもご連絡ください。
(※コンサルティング終了後は30日以内まで)
​(※サービス利用期限内に限ります。)


振込手数料等を差し引かせていただいた金額を速やかに返金させていただきます。

他にはないこのサービスを体験していただき
​あなたの不動産売買を是非成功させていただきたいのです。

​(※ボーナス特典の仲介業務を実施し、売買成立した後はこの保証は適用されませんのでご了承ください。)

こんな人にはお薦めしません

どんなアドバイスをするのか確認するため、冷やかしや興味本位だけで申し込む人

コンサルティングを受けるんだから全責任はお前にある、と考える人

アドバイスを受けるだけで自分では何も考えず、判断しようとしない人。

こんな人にお薦めします

1年以内には中古マンションを取得したい人

以前、購入検討したが途中であきらめた。でも今度は成功させたい前向きで真剣な人

 

​初めて不動産購入を検討する人

 

不動産売買のことはよくわからないけど、このシステムには共感できる人

不動産売買は経験があるけど、この時期だから慎重に選びたいと思う人

​不動産投資にデータとプロの知恵を活用し、継続的に成功させたい人

ここまでお読みいただきまして

ありがとうございます。

本当に感謝いたします!

ここで、3つの選択肢があります。

❶従来通りの購入方法にする
❷ご自身で勉強して成功させる
​❸この次世代サービスで一流のプロを味方につけ、圧倒的有利な条件で売買する

あなたにとっては
どの方法が
メリットがあり確実でしょうか?


ここまでお読みいただいたあなたは
この次世代サービスを存分に享受し
マンション購入に成功するお一人だと
確信しています。

是非ご一緒に
損のない不動産売買を
実現しましょう!

​​Zoom・電話にて
お会いできるのを
楽しみにしております。

今すぐ申込む

※各種クレジットカードPayPal・paidy(ペイディ)・PayPay・LINE Pay・Alipay・Pay-easyでのお支払いとなります。
※銀行振り込みでのご購入にも対応しております。
​※お申し込みと同時に、不動産コンサルティング業務委託契約の締結となります。

​※オンライン講座を開講いたしました。
​あいあるONLINE講座「中古マンション売買オンライン講座Vo.1」

大好評レッスン中です!

​新着コンサルティング商品があります。
一期一会のマンションリモコン(1回のみ45分間のコンサル)

 

ワンタイムマンリモ
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