01｜価格を、売出価格だけで判断しない。

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周辺の取引事例を確認し、物件固有の特徴を考慮します。

売主の希望価格と、買主として納得できる価格を分けて考えます。

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02｜室内だけでなく、マンション全体を見る。

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きれいな内装だけで判断しません。

管理、修繕、建物の特徴、住環境なども確認します。

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03｜将来、自分が売る側になることも考える。

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今の住み心地だけでなく、将来の売却可能性や次の買主からの見え方も検討します。

将来の価格を保証するものではありませんが、考慮すべき材料を整理します。

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04｜購入申込の価格と条件を考える。

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いくらで申し込むか。

どんな条件を付けるか。

どこまで交渉するか。

物件の状況や競合する購入希望者の存在も踏まえて検討します。

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05｜買わないという判断も尊重する。

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調べた結果、購入を見送ることもあります。

私たちは、取引を成立させることだけを目的に、購入を勧めません。

買う理由だけでなく、買わない理由も検討する。

それが依頼者側に立つということだと考えています。

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35年間の不動産経験を、あなたの購入判断に。

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私は35年間、不動産の仕事に携わってきました。

その経験を、物件を紹介するためだけでなく、

「このマンションを購入してよいのか」

を考えるために使っていただきたい。

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1億円を超える取引だからこそ、

価格、管理、資産性、購入条件を一つずつ検討し、

判断の理由を説明します。